Očekávaný čistý výnos wellness apartmánu před zdaněním je 13-15% ročně.

Awesome Image

Základní informace o projektu

Horská chata je umístěna na malebném slunném místě na kopci nad městem Hanušovice s výhledy na okolní hory. Je v dojezdové vzdálenosti uprostřed mezi vyhlášenými horskými středisky Dolní Morava, Červená voda, Ostružná/Ramzová, Branná. V oblasti jsou stovky kilometrů cyklistických a běžkažských tratí a desítky rozhleden.

  • Dokončení: listopad 2024
  • Bytů :10
  • Typy :2kk - 3kk
  • Plocha :xxx
  • Cena :xxx
  • Hodnocení :

Seznam apartmánů

byt podlaží typ Cena C.Plocha Cena/m2 Byt Terasa Sauna Vířivá vana Stání Orientace STAV
1.1. 1NP 3kk 5 715 900 82,50 69 284 58,50 24 Ano Ano Ano J + V + S Volný
1.2. 3kk 4 966 200 67,00 74 122 51,00 16 Ano Ano Ano J + S Volný
1.3. 2kk 4 988 450 67,25 74 178 51,25 16 Ano Ano Ano S Volný
1.4. 2kk 4 988 450 67,25 74 178 51,25 16 Ano Ano Ano Jih Volný
2.1. 2NP 3kk 5 715 900 82,50 69 284 58,50 24 Ano Ano Ano J + V + S Rezervovaný
2.2. 3kk 5 633 700 74,50 75 620 58,50 16 Ano Ano Ano J + S Volný
2.3. 2kk 4 765 950 64,75 73 605 48,75 16 Ano Ano Ano S Volný
2.4. 2kk 4 765 950 64,75 73 605 48,75 16 Ano Ano Ano Jih Volný
3.1. podkroví 3kk 6 730 800 102,00 65 988 78,00 24 Ano Ano Ano J + V + S Volný
3.2. 3kk 6 019 800 93,00 64 729 69,00 24 Ano Ano Ano J + S Volný

Kalkulace očekávaných výnosů

Očekávaný čistý výnos wellness apartmánu před zdaněním je 13-15% ročně.

Rádi vám osobně sdělíme konkrétní položky kalkulovaných příjmů a výdajů.

ZDARMA získáte Business plán tvořený přímo k vašemu projektu.

Díky Business plánu:

  • snadněji získáte úvěr na pořízení apartmánu

  • budete mít představu o finančních tocích (příjmech i výdajích)

  • získáte plán, jak řídit investiční apartmán, aby vydělával

  • budte vědět na co si dát pozor a jak rizika uhlídat

  • získáte doporučení, jak a čím apartmán vybavit

Váš klíč k prestižnímu bydlení v srdci turistického ráje

Náš investiční apartmán představuje vrchol moderního bydlení, splňující nejpřísnější stavební standardy a poskytující luxus na dosah ruky. S jeho exkluzivní lokalitou v blízkosti hlavních turistických atrakcí nabízí nejen komfortní životní prostředí, ale také výjimečné investiční příležitosti s vysokým potenciálem zhodnocení. Tento apartmán je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci prvotřídního bydlení a přístupu k neomezeným možnostem pro volnočasové aktivity

Použité standardy

  • Kovový LED podsvětlený nápis SLUNEČNÁ VYHLÍDKA
  • Vnitřní led podsvícení stěn s volbou barev a dálkovým ovládáním
  • Podsvícení nábytku pro moderní design
  • Vnější nasvícení budovy LED reflektory
  • Sladění barev stěn, podlah, nábytku a doplňků. Využíváme 3, max. 4 barvy v každé místnosti pro oku lahodící design.
  • Přírodní prvky na stěnách- dřevo a kámen
  • Zrcadla zapuštěná velkoformátová s LED osvětlením

 

  • Vany designové akrylátové rohové vířivé
  • Sprchové baterie zapuštěné
  • Sauny se vstupem z koupelny finské s předním prosklením a LED podsvícením
  • Vnitřní osvětlení je tvořeno designovými LED světly a bodovými světly
  • Podlahy plovoucí v dekoru bílá bříza tř. 32

 

  • Dlažba je vysoce kvalitní slinutá velkoformátová (60 x 120 cm)
  • Stylová kuchyňská linka
  • Okna s trojskly 0,9 Wk/m²
  • Francouzská okna se vstupy na balkon, většina apartmánů má 2 vstupy na balkon
  • Dveřní obložky dřevěné v dekoru tmavě hnědé dřevo stějně jako okna a nábytek
  • Vnitřní příčky zděné z YTONG s protihlukovou omítkou
  • Podlahové vytápění, společný kotel na biomasu
  • Venkovní chodníky z dlažby imitace dřeva
  • Příjezdové cesty a parkovací stání ze zámkové dlažby

Proč chtít tento apartmán

  • Umístění domu na kopci s výhledem
  • Přímo v přírodě
  • Slunné místo
  • Umístění na horách na strategickém místě mezi mnoha horskými atrakcemi
  • Budova je příznivě orientovaná
  • Dům je u klidné komunikace, obklopený ze severní a východní strany stromy
  • Obec nyní zahajuje rekonstrukci hlavní komunikace

Turistické atrakce v okolí Sluneční vyhlídky

Image
  • Awesome Image

    Koupě nemovitostí: Zahájili jsme naši cestu směrem k exkluzivitě s akvizicí prvotřídních nemovitostí ve vyhledávaných lokalitách. Tento strategický krok nám umožňuje navrhnout a realizovat projekt, který překračuje očekávání našich klientů a investorů.

  • Awesome Image

    Stavbní povolení: Získání stavebního povolení je klíčovým milníkem, který potvrzuje naši schopnost efektivně navigovat v regulačním prostředí. Tento úspěch nám umožní přesunout projekt z fáze plánování do realizace.

  • Awesome Image

    Zahájení prodeje: S radostí očekáváme spuštění prodeje našich luxusních relaxačních apartmánů. Tento krok značí začátek možnosti pro investory a zájemce získat část této jedinečné nabídky na trhu.

  • Awesome Image

    Zahájení výstavby: Plánujeme úspěšné zahájení výstavby, která představuje fyzickou realizaci našeho záměru vytvořit prostředí pro dokonalý odpočinek a regeneraci. Naše vize se začne materializovat, což přináší vzrušení jak pro naše investory, tak budoucí uživatele.

  • Awesome Image

    Dokončení hrubé stavby a rozdělení jednotek: Dokončení hrubé stavby představuje významný pokrok, který signalizuje, že jsme na nejlepší cestě k naplnění slibů dávaných našim klientům. Rozdělení jednotek nám umožní začít s individualizací prostor podle přání našich kupců.

  • Awesome Image

    Kolaudace hotové stavby: Kulminační fáze našeho projektu bude kolaudace, která znamená, že naše luxusní relaxační apartmány budou plně dokončeny a připraveny k nastěhování. Tento milník bude důkazem našeho závazku k excelenci a poskytování nadstandardního bydlení pro naše klienty.

Financování
  • 1. ZPŮSOB FINANCOVÁNÍ

    Rezervační poplatek ve výši 100.000 Kč je splatný do 3 dnů od podpisu rezervační smlouvy. 2. Splátka ve výši 10 % ceny nemovitosti včetně DPH po uzavření Smlouvy o budoucí kupní smlouvě, a to do 10-ti dnů od uzavření Smlouvy o budoucí kupní smlouvě. 3. Doplatek kupní ceny do výše 100% ceny nemovitosti včetně DPH do 15-ti dnů od doručení oznámení o kolaudaci stavby.

  • 2. ZPŮSOB FINANCOVÁNÍ sleva 3%

    při výběru tohoto způsobu financování, poskytujeme slevu ve výši 3% z celkové kupní ceny 1. Rezervační poplatek ve výši 100.000 Kč je splatný do 3 dnů od podpisu rezervační smlouvy. 2. Splátka ve výši 20% ceny nemovitosti včetně DPH po uzavření Smlouvy o budoucí kupní smlouvě, a to do 10-ti dnů od uzavření Smlouvy o budoucí kupní smlouvě, ponížená o rezervační poplatek. 3. Splátka ve výši 50% ceny nemovitosti včetně DPH, a to do 30-ti dnů od doručení oznámení o dokončení hrubé stavby a vkladu Prohlášení vlastníka budovy rozestavených jednotek do Katastru nemovitostí. Na druhou splátku je již možné čerpat hypoteční úvěr nebo stavební spoření. 4. Doplatek kupní ceny do výše 100% ceny nemovitosti včetně DPH do 15-ti dnů od doručení oznámení o kolaudaci stavby.

  • 3. ZPŮSOB FINANCOVÁNÍ sleva 6%

    při výběru tohoto způsobu financování, poskytujeme slevu ve výši 6% z celkové kupní ceny 1. Rezervační poplatek ve výši 100.000 Kč je splatný do 3 dnů od podpisu rezervační smlouvy. 2. Úhrada 100% ceny nemovitosti včetně DPH po uzavření Smlouvy o budoucí kupní smlouvě, a to do 30-ti dnů od uzavření Smlouvy o budoucí kupní smlouvě, ponížená o rezervační poplatek.

Odhalte tajemství bezstarostného života! Přihlaste se k našemu newsletteru a získejte inspirativní nápady a exkluzivní informace

Awesome Image

5 způsobů jak vám Wellness Apartmán vydělá o 50% víc

Zabývám se investováním do nemovitostí přes 20 let a vyzkoušel jsem všechny možné typy nemovitostních investic. Jedna nich byl i hotel na horách s wellness. Měli jsme tam k wellness připojený jeden apartmán. Jednou jsme vyzkoušeli jej pronajímat samostatně s vlastním privátním wellness. Konečně jsme přišli na tu pravou díru na trhu. Apartmán se pronajímal za dvojnásobek běžných cen. Přitom investice byla relativně malá. Když nám jedna klientka zavolala, že chce pronajmout na firemní akci celý hotel s privátními apartmány, byli jsme zklamaní. Měli jsme totiž jen jeden. Ale došlo nám to. Tohle je správný směr! Nyní se jako jediní v ČR specializujeme a stavbu a pronájem Wellness apartmánů s privátními wellness.

Napište si o svůj e-book a zvyšete svůj výnos

Email*

Choose Your Color
You can easily change and switch the colors.